ACTUALITES

Immobilier

Le marché lyonnais par station de métro

La rédac | 20 mars 2018 |

© Systral
Après Paris, Geolocaux dévoile la nouvelle carte des loyers de bureaux selon les stations de métro à Lyon. Sur le même principe, cette infographie propose une étude à propos de l’évolution des loyers de bureaux lyonnais selon les lignes et les stations de métro, entre le premier et le deuxième semestre 2017.

Lyon possède aujourd’hui le deuxième réseau le plus développé de l’Hexagone avec 4 lignes pour 44 stations de métro. Dans le classement des stations les plus chères, le top 5 reste le même mais l’ordre a changé. Hub majeur du réseau lyonnais, Bellecour arbore désormais le statut de station la plus chère avec un loyer moyen de 234€/m²/an*. Les stations Cordeliers, Place Jean Jaurès, Gare Part-Dieu et Stade de Gerland arrivent juste derrière. Au classement des stations les plus abordables, Cusset à Villeurbanne reste la moins chère avec un loyer moyen stable à 84€/m²/an, soit presque 3 fois moins que Bellecour. Elle est suivie des stations Oullins Gare, Grange Blanche, Cuire et Valmy qui fait son entrée dans ce classement. Sur l’ensemble du réseau, la ligne B reste la plus onéreuse avec un loyer de bureaux annuel par m² à 174€. Les gares TGV ont évolué différemment, Perrache se maintient quand Part-Dieu voit ses loyers environnants baisser de 13,7 %.

 

Cliquez sur l'infographie pour l'agrandir

 

Lyon renforce son statut de métropole européenne

En plein développement urbain et tertiaire avec de nouvelles offres de bureaux, Lyon a aujourd’hui tous les atouts pour séduire les entreprises françaises comme étrangères. Cette tendance se  confirme en chiffres puisque sur les 1 657 900 m² placés en régions, 270 000 m² l’ont été à Lyon en 2017. Lyon conserve ainsi sa première place parmi les villes les plus dynamiques en régions sur le marché de l’immobilier d’entreprise. La rénovation du quartier d’affaires de la Part-Dieu ainsi que la métamorphose de l’Hôtel-Dieu  situé sur la Presqu’Île, font partie de ces lieux amenés à élever l’attractivité de la ville à l’échelle européenne. L’impact sur les loyers se faisant déjà ressentir entre le Rhône et la Saône, l’ensemble des loyers de bureaux à proximité d’une station de métro a augmenté.

 

* Tous les prix sont indiqués hors charges et hors taxes, par m² et par an. Les loyers moyens sont calculés par moyenne pondérée sur la base des annonces Geolocaux.com du 2ème semestre 2017, situées dans un rayon de 300 mètres autour de chaque station de métro. Geolocaux.com est le seul site à permettre la recherche de vos bureaux le long d’une ligne de métro, de RER et de tramway.



PARTAGER

imprimer partager par mail

Inscription

Newsletter

2 fois par mois, recevez toute l’info de votre secteur : actualités, nouveaux services et produits, événements…

Je m'inscris

Archives

  • Solutions

    Mieux gérer sa mobilité

    Dans le cadre d’un plan de déplacements d’entreprise, une société peut définir et mettre en œuvre un ensemble de solutions concrètes pour faciliter la mobilité de ses salariés. En voitures, en transports en commun, en vélos mais aussi à pieds… ...

    21 septembre 2017

  • Avis d'expert

    Les possibilités de la lumière connectée

    Elément présent dans tout bureau, l’éclairage devient connecté, permettant de collecter de nombreuses données pouvant s’avérer très utiles dans la vie et la gestion d’un bâtiment... Explications avec François Darsy, de Philips Lighting France.

    1 septembre 2017

  • Déplacements

    Repenser la mobilité en entreprise

    L’émergence des nouveaux modes de travail n’est pas un phénomène affectant uniquement les taux d’occupation des bureaux : elle induit également une évolution des pratiques en matière de mobilité. Retour sur les enjeux de la mobilité pour les ...

    1 septembre 2017

Dossiers de la rédaction
  • Mobilité en entreprise
    1 septembre 2017
    En avril dernier, lors d’un club Développement durable, l’Arseg posait la question des enjeux et impacts des nouveaux modes de travail sur la mobilité durable. En effet, les modes de travail se transforment portés par des technologies de l’information ...
  • 6 février 2017
    En 6 ans, le nombre de tiers-lieux en France a été multiplié par 3 ! Preuve que la demande est forte et que les nouvelles organisations de travail se déploient. Désormais, les indépendants en recherche d’un environnement de travail agréable et les start-up en quête ...
  • 1 avril 2016
    Conscientes de l’impact que le projet d’aménagement peut avoir sur leur fonctionnement et leur performance, les entreprises le conçoivent désormais comme un véritable projet d’entreprise. Cela sous-entend qu’elles vont asseoir autour de la table ...
  • 1 mars 2016
    Le facility management est un secteur d’avenir porteur de centaines de milliers d’emplois en France. L’état des lieux chiffré du secteur du FM révèle qu’aujourd’hui, le marché global des activités de services aux entreprises représente, côté ...
  • 1 janvier 2016

Services et Produits

Sélections thématiques