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« Le marché est très porteur et nous voulons continuer à accompagner cette mutation des modes de travail, précise Clément Alteresco, fondateur et CEO du Groupe BAP. Les indicateurs du marché nous laissent penser que dans 10 ans, la France comptera 3 à 5 millions de mètres carrés de bureaux en coworking contre moins d’un million aujourd’hui. » En 2018, Morning Coworking a déjà ouvert neuf nouveaux espaces dans les 2ème, 8ème, 9ème, 10ème et 18ème arrondissements de Paris, mais aussi à Bagnolet, La Défense, Boulogne et Clichy- Batignolles. Morning Coworking totalise aujourd’hui 20 espaces abritant plus de 540 entreprises et 5 200 coworkers sur environ 60 000 m2.
En 2022, il ambitionne d’héberger plus de 25 000 coworkers sur 200 000 m2, un défi que le groupe Nexity se dit prêt à relever à ses côtés en prenant une participation de 54 % à son capital. Fort de ses positions de spécialiste en promotion tertiaire et en property management, c’est dans l’exploitation que le groupe se lance avec ce partenariat signé avec Morning Coworking. « Le coworking traduit une transformation sociétale qui préfigure les nouveaux modes d’organisation du travail » précise Véronique Bédague, directeur général adjoint Nexity. « Dès à présent, notre rôle est de concevoir plus que de l’immobilier. Nous voyons en Morning Coworking un partenaire privilégié solide pour penser avec nous la mixité des usages et répondre ainsi à la demande d’hybridation des espaces de vie au bureau. Ma conviction est que l’immobilier doit gagner en souplesse pour les clients. »
