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RT 2012

Le BBC devient la règle dans le tertiaire

| 27 juin 2011 |

Photo : Rockwool.
À partir du 28 octobre 2011, tous les permis de construire déposés pour des immeubles neufs de bureaux devront être conformes à la RT 2012. L'enjeu pour les concepteurs et les constructeurs : diviser par trois la consommation moyenne d'énergie primaire.

Contrairement aux précédentes réglementations qui visaient surtout à renforcer l’isolation des ouvrages, la RT 2012 devrait marquer une véritable rupture dans les modes constructifs. Avec ce texte, le bâtiment entre désormais dans une logique « performantielle », passant de l’obligation de moyens à celle de résultats au plan énergétique et thermique.
Trois exigences sont ainsi au cœur de la loi. La première, sans doute aussi la plus emblématique, fixe une limite globale de consommations énergétiques qui ne devra pas excéder le nouveau coefficient Cepmax fixé, en moyenne, à 50 kWep/m² par an. Sachant que le texte raisonne en énergie primaire et non en énergie finale, il faudra également appliquer un coefficient de conversion. Il sera de 2,58 pour l’électricité contre 1 pour les autres énergies (gaz de ville, fioul domestique, GPL). Le bois et les réseaux de chaleur bénéficieront quant à eux d’une bonification.
Autre nouveauté fondamentale : l’apparition d’un coefficient Bbiomax qui prend en compte la qualité de la conception bioclimatique du bâtiment (accès à l’éclairage naturel, orientation…) ainsi que son isolation. Comparé à la précédente RT 2005, ce critère supprime la plupart des garde-fous techniques : les valeurs de résistance thermique données pour les parois ou les fenêtres ont ainsi disparu du texte. Enfin, troisième et dernière grande exigence : le confort thermique d’été indiqué par le coefficient Tic portant sur la température intérieure conventionnelle. Pour l’heure, le cadre en vigueur est repris de la RT 2005. Il devrait toutefois évoluer une fois connus les résultats d’un groupe de travail mis en place par les pouvoirs publics. De nouvelles exigences seront donc probablement imposées à partir du 1er janvier 2013.



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