Immobilier et exploitation

Digitaliser l’exploitation d’un bâtiment existant

La rédac | 26 janvier 2017 |

© Eric Sempé
Vinci Facilities et EDF font le choix de la co-innovation digitale pour optimiser l’environnement de travail. Une démarche à la fois pragmatique et prospective.

Elle s’effectue au sein d’un Smart Building Lab et vise à rendre concrète la transformation d’un bâtiment existant en immeuble intelligent par la mise en œuvre de solutions digitales simples et peu coûteuses. S’appuyant techniquement sur les possibilités qu’offrent les domaines numériques, le Smart Building est une approche globale qui permet à la fois d’améliorer la performance énergétique et économique d’un bâtiment et de concevoir de nouveaux services digitaux pour répondre aux attentes des occupants. Pour cette expérimentation, ils ont choisi l’immeuble Le Galion, situé à Tours. Inauguré le 3 juillet 2014, cet immeuble de 6 étages accueille 500 salariés d'EDF Commerce Grand Centre. 

 

Recherche de performance immobilière

Et les premiers résultats concrets sont d’ores et déjà visibles. Le pilotage à distance des installations via une GTB (Gestion Technique de Bâtiment) déportée permet d’assurer la performance de ce bâtiment labellisé BBC. La mise en place d’un service d’e-conciergerie permet quant à elle la gestion informatisée des prestations. Avec l’application « Mes Services » mise à disposition des occupants, le Smart Building permet aussi d’organiser un co-voiturage, d’étudier un trajet par les transports en commun, de réserver des salles de réunion. Il permettra également de gérer de façon dynamique les places de stationnement disponibles sur le site. « Cette première expérimentation, qui s’inscrit dans la démarche de l’innovation digitale pour les services aux occupants et l’exploitation des bâtiments, a pour principal objectif de répondre à l’amélioration de la qualité de vie au travail et de satisfaire les occupants des sites tertiaires. Par ailleurs, les solutions déployées concernant l’exploitation du bâtiment Galion permettent une meilleure maîtrise des consommations d’énergie et contribuent ainsi à une recherche de performance immobilière », commente Thierry Millet, directeur clients de la direction immobilière du groupe EDF.



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