Immobilier et exploitation

Label Energie Carbone

En route vers les nouvelles normes

| 2 mai 2017 |

Le Thémis développé par Icade, récemment labellisé
Après les normes BBC, l’expérimentation du label Energie Carbone vise à instaurer une nouvelle norme de construction.

Fin 2016, l’Etat lançait l’expérimentation du label Energie Positive & Réduction Carbone, aussi appelé E+C (lire encadré ci-dessous). Cette future réglementation environnementale des bâtiments neufs prévoit de renforcer la réglementation actuellement en vigueur (RT 2012) par deux indicateurs : l’indicateur bilan Bepos ainsi que l’indicateur bas carbone portant sur un seuil maximal d’émissions de gaz à effet de serre.

Le volet Bepos comporte 4 niveaux, adaptés à l’ensemble des typologies, des situations géographiques ou climatiques, des vecteurs énergétiques ou modes constructifs et vise à réduire la part non renouvelable des énergies consommées par un bâti et des systèmes performants. Le renforcement de la production d’énergies renouvelables par le bâtiment, favorisera l’autoconsommation et l’export d’électricité renouvelable dans les réseaux locaux.

Le volet carbone compte 2 niveaux de valeurs maxi d’émissions total de gaz à effet de serre sur l’ensemble du cycle de vie. Pour chacun de ces 2 niveaux, une valeur spécifique aux matériaux et équipements de construction est fixée.

 

Une première référence en tertiaire

Après les premiers mois d’expérimentation, sept opérations ont d’ores et déjà été labellisées. Parmi elles, l’immeuble tertiaire Themis d’Icade, qui atteint le niveau Carbone 2, le plus exigeant en matière de bilan carbone. Cet immeuble de bureaux  de 10 655 m² situé dans le quartier des Batignolles, en plein 17ème arrondissement parisien et certifié par Certivéa, est en cours de chantier. Sa livraison est prévue pour le premier trimestre 2018. Son système constructif est mixte en bois béton et l'énergie sera produite par géothermie (raccordement au chauffage urbain). Il atteint le niveau Energie 2 qui vise une consommation d'énergie inférieure de 30 % par rapport à la RT 2012. Pour les bureaux, le niveau Carbone 2 correspond à des émissions estimées entre 900 et 1 100 kgCO2/m² sur le cycle de vie du bâtiment (secteur tertiaire).

 

 

Le label « Énergie positive et réduction carbone »

Le nouveau Label E+C- certifie le respect des bonnes pratiques énergétiques et environnementales. Composé d’un critère « Energie » et d’un critère « Carbone », il permet au maître d’ouvrage de choisir la combinaison adéquate en fonction des spécificités du territoire, des typologies de bâtiments, et des coûts induits. Les bâtiments « BEPOS » visent à réduire la consommation d’énergie non renouvelable par un bâti et des systèmes performants. Le renforcement de la production d’énergies renouvelables par le bâtiment, favorise l’auto-consommation et l’injection d’électricité renouvelable dans les réseaux locaux. L’empreinte carbone est prise en compte dès la construction. L’objectif est d’améliorer la performance environnementale du bâtiment en s’appuyant sur une réduction des impacts environnementaux tout au long du cycle de vie.



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